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小户型老房如何装修改造 小户型改造注意事项

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在买房的人都有一个困扰,就是在选择房子的时候不知道买新房还是二手房,但是对于这两种都是要装修的,而想要地段好、价格合适的房子,二手房就是一个不错的选择了,那么,御湖国际小户型老房装修改造有哪些需要注意的呢? ) Z8 B6 ~6 s1 S. J* U
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小户型老房装修改造 6 G. ?9 O0 A; \( G

$ U8 Y  u! w9 c! S) \9 M一、重点监控隐蔽工程 6 R) y6 u; G, T2 `5 J/ B
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水电路改造等隐蔽工程会直接影响到以后的日常生活使用,所以在水电改造的时候一定要仔细认真,老房子因为时间太久了,所以使用原来的装修会显得很陈旧,因此可能会有漏水的现象,所以在做防水工程以后,一定要进行24小时闭水试验,这样的话才能保证防水层做的是否是完好。装修的过程里,打孔和开槽等行为很有可能会破坏防水层,所以如果二手房进行提出瓷砖的时候也要进行闭水试验。只有这样才能保证防水没有问题,电路改造完成后,要检查每一个开关还有插座是不是符合最 初的要求。
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二、卫生间排水不要随便改动 3 i4 P% {& Z5 g+ a9 C
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小户型老房子装修的卫生间一般是比较狭小而且是老式的卫生间,荣盛时代广场这样的老卫生间是侧排水。很多业主出于想要扩大卫生间面积的考虑,会想要改动排水系统。建议大家最 好不要这样做。这样的卫生间地面高度要远远高于客厅和卧室,一旦改动的话,会影响卫生间的楼板机构,有可能严重导致楼下邻居的使用不方便,所以这样的排水方式不可以随意改动。 * C- E0 w! m3 p$ G4 C

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1 s" p; y! Z6 N, l6 V$ g三、拆除工程需要谨慎
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敲地和砸墙是老房子装修的时候没办法避免的项目,尤其是小户型老房子装修时,通过敲墙改造来达到视野上的开阔感是很多装修设计都会考虑到的创意。在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。 / |4 X. d, q: H: y1 m

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四、墙面改造要重视
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$ K0 L2 [" K; D2 @5 t2 J老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最 后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。   s1 O; u  [7 i: G+ I% E

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五、门窗改造
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8 I+ L7 X% f8 k" k9 K门窗的老化是老房子装修中最 容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最 好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。
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